Marcelo Freitas
Por R$ 27,96 milhões, a Federação das Indústrias do Estado de Minas Gerais (Fiemg) comprou um prédio de sete andares da Companhia Energética de Minas Gerais (Cemig) na Região Central de Belo Horizonte. O edifício, localizado na Rua Itambé, na divisão do Bairro Floresta com o entorno da Praça da Estação, vai abrigar a universidade corporativa do Sistema Fiemg. A aquisição aconteceu na sexta-feira (27).
O objetivo da universidade é oferecer cursos de capacitação aos cerca de 10 mil funcionários ligados à Fiemg. A instituição de ensino também será destinada profissionais da indústria mineira que demandem formação técnica e executiva.
O projeto também prevê a instalação, no local, de um ambiente para a realização de eventos. As obras de revitalização do prédio terão início imediato, com previsão de término até o final do ano.
“A iniciativa está alinhada ao compromisso da Fiemg de contribuir para o desenvolvimento da indústria e a valorização urbana de Belo Horizonte”, afirmou a entidade em nota.
Quatro tentativas
A venda para a Fiemg ocorreu durante a quarta tentativa da Cemig de se desfazer do imóvel. No primeiro leilão, o prédio foi colocado à venda por R$ 29,8 milhões. Na segunda investida, no ano passado, o valor foi atualizado para R$ 32,9 milhões. No terceiro leilão, a estatal deu um desconto de R$ 5 milhões. O valor do lance mínimo foi para R$ 27,96 milhões, mas também não apareceram interessados. Na quarta tentativa, ocorrida na semana novo desconto e o valor caiu para R$ 24,6 milhões.
Para afastar possíveis concorrentes na reta final do leilão, que ficaria aberto até 31 de março, a Fiemg recorreu à Lei de Licitações, que permite a dispensa de licitação em caso de deserto na edição anterior do edital. Por isso, a operação ficou em R$ 27,96 milhões, montante equivalente ao lance mínimo da terceira tentativa de venda.
O edifício, em estilo modernista dos anos 1960, tem área construída de 7,7 mil metros quadrados, conforme consta no documento inicial de registro do imóvel. Se for considerado um anexo de três pavimentos e estacionamento, com três níveis para carros e caminhões, a área construída sobe para 13,8 mil metros quadrados.
O prédio está localizado próximo ao Viaduto de Santa Tereza e integra o conjunto arquitetônico da Praça da Estação e adjacências. Assim, qualquer mudança no imóvel depende de autorização do Conselho Deliberativo do Patrimônio Cultural do Município de Belo Horizonte (CDPCM-BH).
